第798章 销售一空
每平尺,一两银子?
听到大喇叭的广告声,许多自新楼走出来的参观者,面露狐疑。
这价格……似乎不大对劲啊!
“那中户型里面,最小的宅子,不足三百平尺,如此算下来,一间宅子,还不到三百两?”有人诧异似的开口。
旋即,众人立刻会意过来。
要知道,中户型的宅子,可是标配了四块玻璃的啊。
那玻璃的价格,原本已然有了下跌的趋势,可随着这新楼的营建,供应减少,在那二道贩子的手里,价格不降反涨,超过了百两。
如此一来,岂不是说,只要买了这新楼,便是赚的?
实在不行,将那玻璃拆下来卖四百两银子,平白赚百两银子不说,还白捡个宅子?
于是乎,几乎所有人都凑了上去。
“宅子怎么卖?”
“宁大人,咱要买这中等户型的宅子,如何贷款啊?”
“咱全款买,宁大人,不限购吧?咱先买三十套。”
众口纷纷。
宁远一阵头大,忙是按下众人。
“大家伙先冷静,这是卖房子,非是卖玻璃!”宁远沉声道。
他很清楚,这些人中的多数怕都是冲着投机来的。
因为而今的玻璃价格昂贵,买个宅子得四块玻璃,倒手一卖,四百两,稳赚不赔。
可事实是,而今玻璃的产能已经大大增强,尤其是随着霸州等地香皂作坊的改制,一日的总产能已超过万块,若不是他这边控制出货量,价格早就跌下来了。
“首先,大家伙应该知道,这宅子是预售,到秋天的时候才能验收入住。”
“当下,玻璃价格倒是相对昂贵,可是谁又能保证秋末之时,仍旧是这个价格呢?”
“所以,指望买宅子卖玻璃赚钱的,我劝你死了这条心。”
言语,很直接。
为了规劝这些人,宁远甚至不惜自损“玻璃”市场。
没办法,这里面有着许多穷人,一旦通过贷款购买,到时候定会落个家破人亡的下场。
众人闻言,面面相觑。
只要不是傻子都能听得出,在未来,玻璃的价格,将会下跌,而且还是出自这位繁昌侯之口,可信度十足。
“下面,我来说一说这新区的规划。”
宁远命人抬上一块硕大的木板,上面是用多张纸拼成的图纸。
“此一番,共营建超大户型,五十户。”
“大户型,五百户。”
“中户型,两千户。”
随着言语,他用一根细铁棍在图纸上先后指出了各个户型将会落座的区域。
与样板房不同的是,这三个户型的每个区域,皆是分开的。
如超大户型区域,集中建立起来的楼盘,皆为超大户型,如此将三种户型区分开来。
“宁大人,按照您这么说,这宅子固然不错,可除了玻璃之外,似乎……也没什么更大的优势了吧?何以这么贵啊?”
“是啊,三百多两,足可以在内城买一个这样大小的宅子了!”
一些人不解的问。
宁远笑了笑:“这也是咱正要说的。”
“这新楼,有暖气,有玻璃,诸多优点就不累述了,大家都心知肚明。”
“再说说其他的优点,来,看这里!”
他用铁棍在在图纸上指点了一个位置:“大家也都看到了吧,没错,学堂!”
“随着各个楼盘的营建,在这里,也将会建设一个学堂。”
“凡购买宅子者,家中子女符合年龄者,皆可在此学堂读书。”
嘶!
话音落下,众人无不大惊失色。
这话听起来简单,可背后的深意,却足以令无数人骇然。
购买宅子就可以上学?
难道说,除了士人,农工商的子弟也可以读书?日后,也可以考取功名?
这他宁的简直是在无声无息将几百年的士农工商制度给改了啊!
还有,女子亦可上学?
这可是违背儒家礼仪之大事啊!
场下,一阵寂静。
宁远见了,暗自叹了口气。
事实上,学堂的建设早就在他的规划之中了,甚至比这建筑大业更早。
要想使得大明真正的发展,就必须得有人才。
单单靠他们这一批人肯定是不行的,得从小娃娃抓起,不断培养才成。
至于这么的后果……有个屁的后果。
先前努力那么久,还不是为了更改户籍制度?
更改户籍制度后,只允许外面的银子进来?可也总要给人家孩子读书的机会啊!
至于女孩读书的问题……可能会遭到一些人的反对,却也都无关紧要了。
教育问题,必须推行下去。
“大家不必惊讶!除了学堂,还有医馆。”
宁远笑着,在图纸上指向了另外一个地方:“这医馆,将会包罗万象,乃至于妇科,可解决大家的看病问题。”
他当然知道,众人对这医馆未必感兴趣,可还是简单介绍了一下。
因为这将是大明未来手术普及的一个开端。
诸多大招都祭出后,宁远也略觉得黔驴技穷。
“那么,现在,开售!”
“中户型,约一两银子一平尺;大户型,一两五钱一平尺;大户型,二两银子一平尺!”
说罢,他便直接退到后面,坐在太师椅上,眯着眼,摇摇晃等待起来。
忙碌这么久,终于到了收获的时间了。
而此时,外面在寂静许久后,几个富绅模样的人走上前来,一番询问后,直接交了全款。
接下来不断有人上前,销售处这边忙个不停。
倒是围拢在附近的众人,看了许久,迟迟也不敢下定主意。
过了近一个时辰,越来越多的富绅购买了宅子,多是全款,少数贷款。
围拢的人群中,已是有一些人站不住,开始行动起来。
又过了半个时辰,沈三突然高声道:“至此,超大户型、大户型售罄,中户型,仅余一千套。”
轰!
众人闻言,豁然一惊!
好家伙,这么快吗?
五十套超大户型、五百套大户型,这就卖没了?
就连中户型都卖了一半?
这些人都疯了吗?
眼见着中户型的数量也越来越少,一些个有购房的人,几乎是疯抢一半,向前冲去。
又过了半个时辰。
两千套中户型的宅子,亦是售罄。
“多谢大家伙的支持,所有房源已售出,大家伙都散了吧。”沈三说了一嘴。
众人见状,多是一脸的惋惜。
早知如此,开售的时候就不犹豫观望了,观来观去,到最后,想买都买不到。
“公子,宅子都卖完了。”沈三将长长的折卷递送给宁远。
“哦?”
宁远睁开眼,暗自诧异。
卖完了?
这么快?
在他的预料中,少也要两三日才能卖完啊。
旋即,他展开购房者的名单,仔细看了看,这才明白过来。
原来,购买超大户型以及大户型的买主,八成都是外地人。
“这……他宁的,房源放少啦!”宁远一阵悔恨。
他实在是低估了这些外地人的购买力。
太有钱了!
两三万两的超大户型,说买就买,跟他宁买菜似的!
这财力,丝毫不逊色于京城的大户啊!
也是这时。
内阁。
在得知今日预售宅子之后,弘治皇帝与内阁这边便一直关注着。
那宅子好固然是好的,可最终还是要看售价如何。
“一两银子一平尺?还是中户型的宅子?”
弘治皇帝侧目,一通计算后,不由得错愕。
“如此说来,一亩地的宅子,最少也可以卖出四千多两?”
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听到大喇叭的广告声,许多自新楼走出来的参观者,面露狐疑。
这价格……似乎不大对劲啊!
“那中户型里面,最小的宅子,不足三百平尺,如此算下来,一间宅子,还不到三百两?”有人诧异似的开口。
旋即,众人立刻会意过来。
要知道,中户型的宅子,可是标配了四块玻璃的啊。
那玻璃的价格,原本已然有了下跌的趋势,可随着这新楼的营建,供应减少,在那二道贩子的手里,价格不降反涨,超过了百两。
如此一来,岂不是说,只要买了这新楼,便是赚的?
实在不行,将那玻璃拆下来卖四百两银子,平白赚百两银子不说,还白捡个宅子?
于是乎,几乎所有人都凑了上去。
“宅子怎么卖?”
“宁大人,咱要买这中等户型的宅子,如何贷款啊?”
“咱全款买,宁大人,不限购吧?咱先买三十套。”
众口纷纷。
宁远一阵头大,忙是按下众人。
“大家伙先冷静,这是卖房子,非是卖玻璃!”宁远沉声道。
他很清楚,这些人中的多数怕都是冲着投机来的。
因为而今的玻璃价格昂贵,买个宅子得四块玻璃,倒手一卖,四百两,稳赚不赔。
可事实是,而今玻璃的产能已经大大增强,尤其是随着霸州等地香皂作坊的改制,一日的总产能已超过万块,若不是他这边控制出货量,价格早就跌下来了。
“首先,大家伙应该知道,这宅子是预售,到秋天的时候才能验收入住。”
“当下,玻璃价格倒是相对昂贵,可是谁又能保证秋末之时,仍旧是这个价格呢?”
“所以,指望买宅子卖玻璃赚钱的,我劝你死了这条心。”
言语,很直接。
为了规劝这些人,宁远甚至不惜自损“玻璃”市场。
没办法,这里面有着许多穷人,一旦通过贷款购买,到时候定会落个家破人亡的下场。
众人闻言,面面相觑。
只要不是傻子都能听得出,在未来,玻璃的价格,将会下跌,而且还是出自这位繁昌侯之口,可信度十足。
“下面,我来说一说这新区的规划。”
宁远命人抬上一块硕大的木板,上面是用多张纸拼成的图纸。
“此一番,共营建超大户型,五十户。”
“大户型,五百户。”
“中户型,两千户。”
随着言语,他用一根细铁棍在图纸上先后指出了各个户型将会落座的区域。
与样板房不同的是,这三个户型的每个区域,皆是分开的。
如超大户型区域,集中建立起来的楼盘,皆为超大户型,如此将三种户型区分开来。
“宁大人,按照您这么说,这宅子固然不错,可除了玻璃之外,似乎……也没什么更大的优势了吧?何以这么贵啊?”
“是啊,三百多两,足可以在内城买一个这样大小的宅子了!”
一些人不解的问。
宁远笑了笑:“这也是咱正要说的。”
“这新楼,有暖气,有玻璃,诸多优点就不累述了,大家都心知肚明。”
“再说说其他的优点,来,看这里!”
他用铁棍在在图纸上指点了一个位置:“大家也都看到了吧,没错,学堂!”
“随着各个楼盘的营建,在这里,也将会建设一个学堂。”
“凡购买宅子者,家中子女符合年龄者,皆可在此学堂读书。”
嘶!
话音落下,众人无不大惊失色。
这话听起来简单,可背后的深意,却足以令无数人骇然。
购买宅子就可以上学?
难道说,除了士人,农工商的子弟也可以读书?日后,也可以考取功名?
这他宁的简直是在无声无息将几百年的士农工商制度给改了啊!
还有,女子亦可上学?
这可是违背儒家礼仪之大事啊!
场下,一阵寂静。
宁远见了,暗自叹了口气。
事实上,学堂的建设早就在他的规划之中了,甚至比这建筑大业更早。
要想使得大明真正的发展,就必须得有人才。
单单靠他们这一批人肯定是不行的,得从小娃娃抓起,不断培养才成。
至于这么的后果……有个屁的后果。
先前努力那么久,还不是为了更改户籍制度?
更改户籍制度后,只允许外面的银子进来?可也总要给人家孩子读书的机会啊!
至于女孩读书的问题……可能会遭到一些人的反对,却也都无关紧要了。
教育问题,必须推行下去。
“大家不必惊讶!除了学堂,还有医馆。”
宁远笑着,在图纸上指向了另外一个地方:“这医馆,将会包罗万象,乃至于妇科,可解决大家的看病问题。”
他当然知道,众人对这医馆未必感兴趣,可还是简单介绍了一下。
因为这将是大明未来手术普及的一个开端。
诸多大招都祭出后,宁远也略觉得黔驴技穷。
“那么,现在,开售!”
“中户型,约一两银子一平尺;大户型,一两五钱一平尺;大户型,二两银子一平尺!”
说罢,他便直接退到后面,坐在太师椅上,眯着眼,摇摇晃等待起来。
忙碌这么久,终于到了收获的时间了。
而此时,外面在寂静许久后,几个富绅模样的人走上前来,一番询问后,直接交了全款。
接下来不断有人上前,销售处这边忙个不停。
倒是围拢在附近的众人,看了许久,迟迟也不敢下定主意。
过了近一个时辰,越来越多的富绅购买了宅子,多是全款,少数贷款。
围拢的人群中,已是有一些人站不住,开始行动起来。
又过了半个时辰,沈三突然高声道:“至此,超大户型、大户型售罄,中户型,仅余一千套。”
轰!
众人闻言,豁然一惊!
好家伙,这么快吗?
五十套超大户型、五百套大户型,这就卖没了?
就连中户型都卖了一半?
这些人都疯了吗?
眼见着中户型的数量也越来越少,一些个有购房的人,几乎是疯抢一半,向前冲去。
又过了半个时辰。
两千套中户型的宅子,亦是售罄。
“多谢大家伙的支持,所有房源已售出,大家伙都散了吧。”沈三说了一嘴。
众人见状,多是一脸的惋惜。
早知如此,开售的时候就不犹豫观望了,观来观去,到最后,想买都买不到。
“公子,宅子都卖完了。”沈三将长长的折卷递送给宁远。
“哦?”
宁远睁开眼,暗自诧异。
卖完了?
这么快?
在他的预料中,少也要两三日才能卖完啊。
旋即,他展开购房者的名单,仔细看了看,这才明白过来。
原来,购买超大户型以及大户型的买主,八成都是外地人。
“这……他宁的,房源放少啦!”宁远一阵悔恨。
他实在是低估了这些外地人的购买力。
太有钱了!
两三万两的超大户型,说买就买,跟他宁买菜似的!
这财力,丝毫不逊色于京城的大户啊!
也是这时。
内阁。
在得知今日预售宅子之后,弘治皇帝与内阁这边便一直关注着。
那宅子好固然是好的,可最终还是要看售价如何。
“一两银子一平尺?还是中户型的宅子?”
弘治皇帝侧目,一通计算后,不由得错愕。
“如此说来,一亩地的宅子,最少也可以卖出四千多两?”
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