第十七章 参谋不带长
“能说一下,恒源地产这次的项目内容吗?”叶晓蔓问道。
“人民路沿路两侧所有的住宅楼全部动迁,然后动迁的地方全部是高档写字楼和商用公寓,还有少数的购物商场。”梁凤怡很熟悉地说道。
“人民路两侧全线?”王子吃惊地问道。
对于王子的吃惊,叶晓蔓并不感到惊讶,其实她本人而言听到这个消息之后的惊讶程度也和王子差不多。
辽南省乃至整个华夏国东北部,最繁华的城市当属滨海市,而滨海市的金融经济中心就是中山区,要是随便问一个滨海市民,中山区最繁华的街道,答案必将是人民路。
人民路两侧除了多年之前的民用住宅之外,其他的不是高级酒店就是高档写字楼,滨海市最上档次的购物广场也在那里。
就是由于人民路的繁华,导致无论是市政项目还是商业项目,没有任何人想过人民路两侧的民用住宅,为什么?动迁的费用太高,那可是黄金地段中的黄金地段。
“这次的项目是属于市政项目,还是属于恒源地产的商业行为?”王子问道。
“这个不清楚,为什么要问这个?”梁凤怡不明白。
叶晓蔓倒是多看了王子一眼,对王子能想到这个问题感到高兴。
“两者当然不一样,如果是恒源地产的商业行为,那恒源地产恐怕要拿出一大笔钱来安置那些需要动迁的坐地户。”
“你要知道,虽然是坐地户,但是那可是人民路的坐地户,往前个二十年,人民路的房子可不是谁想住就能住上的,谁家背后还没有点门路,所以想打动他们,动迁费用一定是天价。”
“而如果是市政项目,那就说明市里面有想重新整顿人民路的想法,那样的话,动迁费当然是市里拿钱,但是这样一来,就涉及到了一个招标的问题,恒源地产一定能招标成功吗?”王子看似自言自语,但是实际上也想通过梁凤怡对这个问题的回答,看到市里面对恒源地产的态度。
“应该是市政府的项目吧”,梁凤怡好好地想了想之后终于确定道。
“你确定?”王子又确定地问了一下。
“应该是的,听我朋友说,恒源地产年初就开始实地考察了,当时好像市政府那头还联系了好多家的地产公司一起开过碰头会呢。”
“年初?那不就是中天集团高层出事的那个时间段吗?”叶晓蔓在旁边问道。
“是啊,所以说有的小道消息说,就是因为这个项目,恒源地产才下的黑手呢,这块项目,可是滨海市多年来都没有过的大手笔啊。”梁凤怡小声地感慨道。
“那政府这边打算什么时候进入招标程序?”王子问道。
“最快十一之后,最晚元旦之前。”梁凤怡说道,“这个时间段肯定不能错,毕竟正好在两节之间嘛。”梁凤怡打趣道。
“两节之间?招标和过节有关系吗?”王子诧异道。
“当然了,在招标的过程中,如果赶上过节,你如果是地产商,你会不会名正言顺地做些小动作呢?招标部门的官员会不会光明正大地收一些小礼品呢?”叶晓蔓说道。
“原来如此。”王子喃喃道。
王子闭目想了很久,叶晓蔓就在旁边静静地坐着,她当然知道这是王子思考问题的常规动作。
梁凤怡倒也不在意,一直在摆弄着自己的手机,脸色上倒是有一丝恼色。
良久之后,王子缓缓睁开眼睛,看向叶晓蔓,“你还有什么问题吗?”
“暂时没有什么大问题,其他的东西需要回去整理一下,还要查些资料,可能那时候会有一些问题吧”,叶晓蔓推了推眼镜,看了看梁凤怡,“我只是有一些小问题想问一下。”
梁凤怡点了点头。
“不知道你觉得什么时候买入恒源地产的股票比较稳妥?”叶晓蔓问道。
“现在。”梁凤怡没有迟疑地回答道,显然是已经考虑过这个问题了。
“现在?会不会早了点?招标成功之后再出手会不会好点?”叶晓蔓继续问道。
“不早,现在逢低买入,等招标之后,恐怕也就是这波的最高点了”,梁凤怡说道。
“为什么这么说?”王子问道。
“每只股票,除了上市公司业绩表现良好之外,还有一个隐藏条件,知道吧?”梁凤怡问道。
“你说的是股票背后的庄家吗?”叶晓蔓想了想,又看了看王子,问道。
“不错,在华夏,没有庄家在炒作的股票,如果只靠一些新闻或者正常发展,哪里会有几年翻几番的表现啊?”梁凤怡嘟嘟嘴,不满地说道。
“那你知道恒源背后的庄家?”王子淡淡地问道。
“当然了,那就是省内著名的投资公司,大曌投资。”
“闫家那个女人的?”王子皱了皱眉。
“哎呦,你这个倒是很清楚嘛。”梁凤怡打趣道,“你们回去之后看一下恒源地产上市之后的走势图,再联系一下恒源地产各个时期的项目,你就明白了,哪一次都有大曌投资的影子。”
“所以这一次,也一定少不了大曌投资的动作。上市公司与庄家是双赢的。”梁凤怡肯定道。
王子眯着眼睛,“这倒真是一家人啊,肥水不流外人田啊,不管怎么做,都是自己家人赚钱。”
梁凤怡美美地看着王子,“怎么样,王老板,对今天的这个消息还感到满意?”
“当然满意了”,王子傻傻地笑了笑,“服务员,点菜!”瞬间变回痞子态。
“对了,小怡,劝你一句,你在买进恒源地产的时候,最好能是适当地进点中天集团,就当是做个小对冲。”叶晓蔓想了想还是提醒了一下梁凤怡,“一旦恒源地产那边有所差池,还能从中天集团这边贴补点。”
“晓蔓姐的意思是中天集团还能翻身?”梁凤怡惊讶地问道。
“也许恒源地产的这次招标不会有想象中的那么轻松呢?”叶晓蔓看了看王子,说了出来。
王子倒是一脸坦然,不过心里倒是吃惊不小。还没回去沟通呢,叶晓蔓就能知道自己的想法,果然是二级参谋啊。
但是,不是都说,参谋不带长,放屁都不响吗?难道女参谋要比男参谋厉害?王子摇了摇头,自己都觉得想法很可笑。
“晓蔓姐,你放心吧,即使这次恒源地产招标失手,成功的那个也不会是中天集团”,梁凤怡劝着叶晓蔓,“虽说瘦死的骆驼比马大,但是那也已经是死的了,而马,是活的,只有活的,才有机会。所以啊,你也不要去想什么对冲了,股票嘛,谁不是满仓进去的?”
叶晓蔓倒是撇撇嘴,不置可否。
王子这顿饭吃得很是开心,很高兴。
虽然都是花自己的钱,但是梁凤怡带来的这个消息却是真的很值钱。
无论王子是顺势而为,买入大量恒源地产,然后坐个顺风车大捞一笔,还是购入中天集团,想方设法阻击恒源地产的招标成功,然后使得中天集团咸鱼翻身,都是稳赚不赔的买卖。
虽然王大老板现在还没有想到后者的办法,但是好歹已经知道这个消息了,不是吗?
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“人民路沿路两侧所有的住宅楼全部动迁,然后动迁的地方全部是高档写字楼和商用公寓,还有少数的购物商场。”梁凤怡很熟悉地说道。
“人民路两侧全线?”王子吃惊地问道。
对于王子的吃惊,叶晓蔓并不感到惊讶,其实她本人而言听到这个消息之后的惊讶程度也和王子差不多。
辽南省乃至整个华夏国东北部,最繁华的城市当属滨海市,而滨海市的金融经济中心就是中山区,要是随便问一个滨海市民,中山区最繁华的街道,答案必将是人民路。
人民路两侧除了多年之前的民用住宅之外,其他的不是高级酒店就是高档写字楼,滨海市最上档次的购物广场也在那里。
就是由于人民路的繁华,导致无论是市政项目还是商业项目,没有任何人想过人民路两侧的民用住宅,为什么?动迁的费用太高,那可是黄金地段中的黄金地段。
“这次的项目是属于市政项目,还是属于恒源地产的商业行为?”王子问道。
“这个不清楚,为什么要问这个?”梁凤怡不明白。
叶晓蔓倒是多看了王子一眼,对王子能想到这个问题感到高兴。
“两者当然不一样,如果是恒源地产的商业行为,那恒源地产恐怕要拿出一大笔钱来安置那些需要动迁的坐地户。”
“你要知道,虽然是坐地户,但是那可是人民路的坐地户,往前个二十年,人民路的房子可不是谁想住就能住上的,谁家背后还没有点门路,所以想打动他们,动迁费用一定是天价。”
“而如果是市政项目,那就说明市里面有想重新整顿人民路的想法,那样的话,动迁费当然是市里拿钱,但是这样一来,就涉及到了一个招标的问题,恒源地产一定能招标成功吗?”王子看似自言自语,但是实际上也想通过梁凤怡对这个问题的回答,看到市里面对恒源地产的态度。
“应该是市政府的项目吧”,梁凤怡好好地想了想之后终于确定道。
“你确定?”王子又确定地问了一下。
“应该是的,听我朋友说,恒源地产年初就开始实地考察了,当时好像市政府那头还联系了好多家的地产公司一起开过碰头会呢。”
“年初?那不就是中天集团高层出事的那个时间段吗?”叶晓蔓在旁边问道。
“是啊,所以说有的小道消息说,就是因为这个项目,恒源地产才下的黑手呢,这块项目,可是滨海市多年来都没有过的大手笔啊。”梁凤怡小声地感慨道。
“那政府这边打算什么时候进入招标程序?”王子问道。
“最快十一之后,最晚元旦之前。”梁凤怡说道,“这个时间段肯定不能错,毕竟正好在两节之间嘛。”梁凤怡打趣道。
“两节之间?招标和过节有关系吗?”王子诧异道。
“当然了,在招标的过程中,如果赶上过节,你如果是地产商,你会不会名正言顺地做些小动作呢?招标部门的官员会不会光明正大地收一些小礼品呢?”叶晓蔓说道。
“原来如此。”王子喃喃道。
王子闭目想了很久,叶晓蔓就在旁边静静地坐着,她当然知道这是王子思考问题的常规动作。
梁凤怡倒也不在意,一直在摆弄着自己的手机,脸色上倒是有一丝恼色。
良久之后,王子缓缓睁开眼睛,看向叶晓蔓,“你还有什么问题吗?”
“暂时没有什么大问题,其他的东西需要回去整理一下,还要查些资料,可能那时候会有一些问题吧”,叶晓蔓推了推眼镜,看了看梁凤怡,“我只是有一些小问题想问一下。”
梁凤怡点了点头。
“不知道你觉得什么时候买入恒源地产的股票比较稳妥?”叶晓蔓问道。
“现在。”梁凤怡没有迟疑地回答道,显然是已经考虑过这个问题了。
“现在?会不会早了点?招标成功之后再出手会不会好点?”叶晓蔓继续问道。
“不早,现在逢低买入,等招标之后,恐怕也就是这波的最高点了”,梁凤怡说道。
“为什么这么说?”王子问道。
“每只股票,除了上市公司业绩表现良好之外,还有一个隐藏条件,知道吧?”梁凤怡问道。
“你说的是股票背后的庄家吗?”叶晓蔓想了想,又看了看王子,问道。
“不错,在华夏,没有庄家在炒作的股票,如果只靠一些新闻或者正常发展,哪里会有几年翻几番的表现啊?”梁凤怡嘟嘟嘴,不满地说道。
“那你知道恒源背后的庄家?”王子淡淡地问道。
“当然了,那就是省内著名的投资公司,大曌投资。”
“闫家那个女人的?”王子皱了皱眉。
“哎呦,你这个倒是很清楚嘛。”梁凤怡打趣道,“你们回去之后看一下恒源地产上市之后的走势图,再联系一下恒源地产各个时期的项目,你就明白了,哪一次都有大曌投资的影子。”
“所以这一次,也一定少不了大曌投资的动作。上市公司与庄家是双赢的。”梁凤怡肯定道。
王子眯着眼睛,“这倒真是一家人啊,肥水不流外人田啊,不管怎么做,都是自己家人赚钱。”
梁凤怡美美地看着王子,“怎么样,王老板,对今天的这个消息还感到满意?”
“当然满意了”,王子傻傻地笑了笑,“服务员,点菜!”瞬间变回痞子态。
“对了,小怡,劝你一句,你在买进恒源地产的时候,最好能是适当地进点中天集团,就当是做个小对冲。”叶晓蔓想了想还是提醒了一下梁凤怡,“一旦恒源地产那边有所差池,还能从中天集团这边贴补点。”
“晓蔓姐的意思是中天集团还能翻身?”梁凤怡惊讶地问道。
“也许恒源地产的这次招标不会有想象中的那么轻松呢?”叶晓蔓看了看王子,说了出来。
王子倒是一脸坦然,不过心里倒是吃惊不小。还没回去沟通呢,叶晓蔓就能知道自己的想法,果然是二级参谋啊。
但是,不是都说,参谋不带长,放屁都不响吗?难道女参谋要比男参谋厉害?王子摇了摇头,自己都觉得想法很可笑。
“晓蔓姐,你放心吧,即使这次恒源地产招标失手,成功的那个也不会是中天集团”,梁凤怡劝着叶晓蔓,“虽说瘦死的骆驼比马大,但是那也已经是死的了,而马,是活的,只有活的,才有机会。所以啊,你也不要去想什么对冲了,股票嘛,谁不是满仓进去的?”
叶晓蔓倒是撇撇嘴,不置可否。
王子这顿饭吃得很是开心,很高兴。
虽然都是花自己的钱,但是梁凤怡带来的这个消息却是真的很值钱。
无论王子是顺势而为,买入大量恒源地产,然后坐个顺风车大捞一笔,还是购入中天集团,想方设法阻击恒源地产的招标成功,然后使得中天集团咸鱼翻身,都是稳赚不赔的买卖。
虽然王大老板现在还没有想到后者的办法,但是好歹已经知道这个消息了,不是吗?
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