第三八六章 投资眼光要长远
视察完药厂的牧山河,也没忘视察方便面厂跟超市等投资企业,觉得情况都不错,他随即邀请林嘉成,开始陪自己在工业区附近选址商用地块。
转了一天后,牧山河很直接的道:“林叔,这块土地产权情况怎么样?”
看着牧山河选择的地块,林嘉成愣了愣道:“山河,怎么选择这里?你要建员工小区的话,不是应该建在工厂旁边吗?建这里的话,会不会远了点?”
“在我看来,工作跟生活最好分开一些。这个位置距离工业区,骑自行车也就十分钟左右的路程。待小区建成后,为方便员工上下班,安排几辆公交车通行也行。
如果把小区建在工厂旁边,将来工厂要扩建,或者投资其它的新项目,那工业区跟生活区就搅在一起,我个人觉得不方便。做规划,自然要有一定前瞻性嘛!”
听完牧山河的解释,林嘉成很快说明指定地块的产权情况。听完介绍后,牧山河很快道:“这个职工小区,前期应该会建一千套商品住房,还有一个步行街区。
如果你们能把城里到这里的公路修通,那我也会在这里,修建一个综合性商场跟酒店。或许现在看不出什么来,但我看好市里未来的发展潜力。
就目前的市区而言,未来想要扩张发展的话,除了拆迁老城区,自然就是往外扩张。若是我这边能提前发展起来,那这一大片空白区域,也方便你们后期规划。”
随着牧山河说完自己的设想,林嘉成瞬间意识到,只要牧山河的投资落地这片区域,那么附近区域的地价,恐怕也会瞬间增长不少。
做为未来的政务官,林嘉成也非常清楚,浑河的老城区确实显得有些杂乱无章。如果要推到重建,所需花费的资金,确实不如往外围继续扩张或迁移。
按照昨晚牧山河所说,前期五千万美刀的投资,砸在他选定的这片区域,势必也会让这里发生重大变化。待小区、商场跟酒店落成,附近地价瞬间就会得到提升。
而且牧山河也说了,如果未来工业区的员工数量一多,他也会考虑在小区附近,筹建学校跟医院。如此一来,这片现在看起来的荒凉之地,未来势必会成为新的城中心啊!
围着地图两人一番探讨,林嘉成很是感慨道:“虽然之前听老何说,你在规划布局这一块很厉害。可今天亲眼见识,果然名不虚传,你这是站在全局上考虑问题啊!”
“我是生意人,自然希望自己投资的钱,能尽早跟尽量多的产生收益。那我考虑问题,肯定也要通报考虑。只是后续规划上,还需要你们给予配合才行。”
“放心,这是好事!只要我跟老何在任上,肯定会全力配合的。”
“等我的项目敲定,剩下这些土地审批,你也要盯紧一点,千万别让人钻了空子。”
“放心!有我跟老何盯着,我也很想看看,谁敢在这种事情上捣乱。”
清楚未来很长一段时间,各地政府靠着出让土地赚取收入,确实大大改善财政短缺的情况。如此提醒,也是希望林嘉成明白,别把这些明明能卖高价的土地卖出豆腐价啊!
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转了一天后,牧山河很直接的道:“林叔,这块土地产权情况怎么样?”
看着牧山河选择的地块,林嘉成愣了愣道:“山河,怎么选择这里?你要建员工小区的话,不是应该建在工厂旁边吗?建这里的话,会不会远了点?”
“在我看来,工作跟生活最好分开一些。这个位置距离工业区,骑自行车也就十分钟左右的路程。待小区建成后,为方便员工上下班,安排几辆公交车通行也行。
如果把小区建在工厂旁边,将来工厂要扩建,或者投资其它的新项目,那工业区跟生活区就搅在一起,我个人觉得不方便。做规划,自然要有一定前瞻性嘛!”
听完牧山河的解释,林嘉成很快说明指定地块的产权情况。听完介绍后,牧山河很快道:“这个职工小区,前期应该会建一千套商品住房,还有一个步行街区。
如果你们能把城里到这里的公路修通,那我也会在这里,修建一个综合性商场跟酒店。或许现在看不出什么来,但我看好市里未来的发展潜力。
就目前的市区而言,未来想要扩张发展的话,除了拆迁老城区,自然就是往外扩张。若是我这边能提前发展起来,那这一大片空白区域,也方便你们后期规划。”
随着牧山河说完自己的设想,林嘉成瞬间意识到,只要牧山河的投资落地这片区域,那么附近区域的地价,恐怕也会瞬间增长不少。
做为未来的政务官,林嘉成也非常清楚,浑河的老城区确实显得有些杂乱无章。如果要推到重建,所需花费的资金,确实不如往外围继续扩张或迁移。
按照昨晚牧山河所说,前期五千万美刀的投资,砸在他选定的这片区域,势必也会让这里发生重大变化。待小区、商场跟酒店落成,附近地价瞬间就会得到提升。
而且牧山河也说了,如果未来工业区的员工数量一多,他也会考虑在小区附近,筹建学校跟医院。如此一来,这片现在看起来的荒凉之地,未来势必会成为新的城中心啊!
围着地图两人一番探讨,林嘉成很是感慨道:“虽然之前听老何说,你在规划布局这一块很厉害。可今天亲眼见识,果然名不虚传,你这是站在全局上考虑问题啊!”
“我是生意人,自然希望自己投资的钱,能尽早跟尽量多的产生收益。那我考虑问题,肯定也要通报考虑。只是后续规划上,还需要你们给予配合才行。”
“放心,这是好事!只要我跟老何在任上,肯定会全力配合的。”
“等我的项目敲定,剩下这些土地审批,你也要盯紧一点,千万别让人钻了空子。”
“放心!有我跟老何盯着,我也很想看看,谁敢在这种事情上捣乱。”
清楚未来很长一段时间,各地政府靠着出让土地赚取收入,确实大大改善财政短缺的情况。如此提醒,也是希望林嘉成明白,别把这些明明能卖高价的土地卖出豆腐价啊!
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