第792章 于繁华处见繁华
如何才能快速回笼资金?
答案很简单,预售啊!
先把房子卖出去,收回来银子,再用这些银子去建设楼盘。
而要想将房子卖出去,就必须体现出钢铁水泥巨兽的真正优势,给与潜在顾客足够的购买理由。
所以,样板房的建设,势在必行。
“先用竹竿与布,将四周围拢起来!”宁远吩咐。
很快,数千工人先后忙络,用竹竿与布搭建出一个足有三丈高的“围墙”,将里面遮的严严实实。
这是简单的保密工作。
先酿造神秘感,引起众人的注意。
跟着,开始打地基。
由于是样板房,对刚度、硬度要求不大,只是展现一个模板给众人看,这地基也就不用太过夯实,简单修建一番便是。
修建了地基,接下来则是用钢筋、水泥铺就称重柱,四周的墙则是用红砖铺设,外面再抹上一层水泥。
总体而言,建房子并不困难,按部就班的向上搭建便是。
“大概流程都清楚了吧?”宁远问。
“嗯,省得了。”沈三认真点头。
“那就好,还有啊,除了玻璃窗以外,地面的铺设,也要用瓷砖。”
说着,宁远将瓷砖的构想简单说了一番。
这玩意也简单,西山那边有无数个能工巧匠可以炼制。
毕竟,大明可是世上一等一的瓷器大国。
“快点建啊,本公子就指望这样板房回笼资金呢。”交代了一嘴,宁远大咧咧的离开了。
也是这时,交易所附近,众人看着搭建起来的足有三丈高的竹竿,皆是一阵愣神。
这……怎么回事啊?
好端端的,搭建这东西作甚啊?
许多人不解。
“怕不是在营建府邸吧?可按理说,就算是营建府邸,也没必要遮挡起来吧?”
“是啊,也不知那繁昌侯葫芦里面卖的是什么药。”
“不知为何,咱倒是有些好奇,这府邸,到底会是怎么个新奇法!”
言语声声,却是都关注起来。
很快,消息传遍了整个京城。
那繁昌侯刚买了地,转过天来就开始营建宅子、府邸了?
好家伙,这动作有点快啊?
只是……就算营建了府邸,又能怎样呢?
出售?
若是价格便宜倒也还好,可根据这个事态来看,原本一亩地的成本就超过了三百两,这宅子又能便宜到哪里去?
所以,无论怎么看,这都是一个亏本且不讨好的买卖。
内阁之中。
弘治皇帝刚刚来过,提及了取消建筑限高一事。
原本,这也算不得什么大事,三位阁老自是认同的。
跟着,便有消息传来,在外城,那繁昌侯搭建了足有三丈高的竹竿。
那小子要做什么?
“买下一万亩地,只为把楼宇建的更高?未免有些荒唐了吧?”
三位阁老狐疑。
换而言之,外城,地广人稀,楼宇是否能出售出去,与建筑的高度根本没有任何关系啊!
修建一层的宅子尚且没人购买,修建成两层、三层就有人买了?
简直滑稽。
如此,回头来看,似乎……无论那小子如何修建房屋,都是没必要的啊!
“难不成,这里面还暗藏玄机?”李东阳忍不住侧目。
可想了许久,也想不出其中的关键。
于是,接下来的几日中,三丈高的竹竿后面,成了许多人眼中的“景点”,无数人讨论的对象。
繁昌侯本身的名气足够大,再加上三百万两买地、修建神秘府邸,想不关注都难。
而就在一片舆论声中,宁远则是优哉游哉的琢磨起来。
房地产事业已然开始,一切只待样板房建设完毕,提前预售,回笼资金。
除此之外,商业街首批的铺子也修建的差不多了,是时候考虑搞一搞夜市小吃了。
烧烤、麻辣烫、火锅等等铺子,都可以开设起来。
至于夜禁的问题……
你内城夜禁,关我外城什么事?
嗯,又是一笔小钱钱。
蚊子肉也是肉啊,积少成多,积流成河。
这边琢磨筹备着,样板房那边,也即将竣工。
修建的速度很快,区区十日左右,原地便起了三层高楼,堪称是大明速度。
当然,这也只是一个样板房而已,只能充当一个样子,真正居住肯定是不行的。
“可以,窗子、地板砖是什么的,抓紧弄好,再将墙体洗刷一遍,弄的干净整洁一些,两日后将开放参观。”宁远暗自期待着。
若是打着单纯卖房的幌子,未必会有多人愿意来买,可如果只是参观,想来,应会有许多人过来围观一番。
届时,当众人看到这等钢铁水泥巨兽,又有几人能不动心?
于是他兴冲冲的拟定宣传语。
“天下大兴,你我共创新京城。”
“鸟瞰未来,于繁华处见繁华。”
“……”
“百善豪庭,重新定义豪华与舒适,两日后正式开放参观,欢迎您来品鉴。”
完毕后,他囫囵的看了一番,自我感觉也能凑合。
没办法啊,在这时代,有些词汇是不能乱用的,如后世各种帝王般的享受等等,这些词汇,你敢用?
当然,如果一定的要写的话,还是有很多东西的,比如新楼的各种优点等等。
只是,没必要。
新楼好不好,自己体验一番就知道了,无需多言。
当日,随着刊物的发行,这一则广告,传遍了大街小巷。
众人皆是震撼不已。
好家伙,区区一个府邸、宅子而已,竟也敢说什么繁华?也敢提什么重新定义?
未免太夸张了吧?
无论怎样,宅子的最大用途,还不是用来住人的?
再奢华,又能奢华到哪里去?
说白了,真要提及气派的话,首先应与面积挂钩,如那紫禁城,如各个藩王的府邸,动辄占地数百亩,奢华又大气。
再看那用竹竿围拢起来的区域,估摸着,只有二三亩地罢了。
这么点儿的地方,你也好意思提豪华?
很扯淡!
一些人不屑,却也有一些人好奇。
众所周知,繁昌侯本事不凡,说不得,当真有化腐朽为神奇的手段呢?
“两日后开放吗?那咱倒要去看看,这宅子,到底有什么不同。”
“听说啊,这宅子建的极高,似是有三层。”
“我的天啊,这不破坏礼制了吗?”
“你们知道什么,咱的消息中,陛下为了支持繁昌侯,甚至废了这条规矩。”
闻言,众人更是惊心。
好家伙,为了支持宁远,竟是连礼制规矩都给直接改了?
那么……这宅子,到底又有什么不同呢?
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答案很简单,预售啊!
先把房子卖出去,收回来银子,再用这些银子去建设楼盘。
而要想将房子卖出去,就必须体现出钢铁水泥巨兽的真正优势,给与潜在顾客足够的购买理由。
所以,样板房的建设,势在必行。
“先用竹竿与布,将四周围拢起来!”宁远吩咐。
很快,数千工人先后忙络,用竹竿与布搭建出一个足有三丈高的“围墙”,将里面遮的严严实实。
这是简单的保密工作。
先酿造神秘感,引起众人的注意。
跟着,开始打地基。
由于是样板房,对刚度、硬度要求不大,只是展现一个模板给众人看,这地基也就不用太过夯实,简单修建一番便是。
修建了地基,接下来则是用钢筋、水泥铺就称重柱,四周的墙则是用红砖铺设,外面再抹上一层水泥。
总体而言,建房子并不困难,按部就班的向上搭建便是。
“大概流程都清楚了吧?”宁远问。
“嗯,省得了。”沈三认真点头。
“那就好,还有啊,除了玻璃窗以外,地面的铺设,也要用瓷砖。”
说着,宁远将瓷砖的构想简单说了一番。
这玩意也简单,西山那边有无数个能工巧匠可以炼制。
毕竟,大明可是世上一等一的瓷器大国。
“快点建啊,本公子就指望这样板房回笼资金呢。”交代了一嘴,宁远大咧咧的离开了。
也是这时,交易所附近,众人看着搭建起来的足有三丈高的竹竿,皆是一阵愣神。
这……怎么回事啊?
好端端的,搭建这东西作甚啊?
许多人不解。
“怕不是在营建府邸吧?可按理说,就算是营建府邸,也没必要遮挡起来吧?”
“是啊,也不知那繁昌侯葫芦里面卖的是什么药。”
“不知为何,咱倒是有些好奇,这府邸,到底会是怎么个新奇法!”
言语声声,却是都关注起来。
很快,消息传遍了整个京城。
那繁昌侯刚买了地,转过天来就开始营建宅子、府邸了?
好家伙,这动作有点快啊?
只是……就算营建了府邸,又能怎样呢?
出售?
若是价格便宜倒也还好,可根据这个事态来看,原本一亩地的成本就超过了三百两,这宅子又能便宜到哪里去?
所以,无论怎么看,这都是一个亏本且不讨好的买卖。
内阁之中。
弘治皇帝刚刚来过,提及了取消建筑限高一事。
原本,这也算不得什么大事,三位阁老自是认同的。
跟着,便有消息传来,在外城,那繁昌侯搭建了足有三丈高的竹竿。
那小子要做什么?
“买下一万亩地,只为把楼宇建的更高?未免有些荒唐了吧?”
三位阁老狐疑。
换而言之,外城,地广人稀,楼宇是否能出售出去,与建筑的高度根本没有任何关系啊!
修建一层的宅子尚且没人购买,修建成两层、三层就有人买了?
简直滑稽。
如此,回头来看,似乎……无论那小子如何修建房屋,都是没必要的啊!
“难不成,这里面还暗藏玄机?”李东阳忍不住侧目。
可想了许久,也想不出其中的关键。
于是,接下来的几日中,三丈高的竹竿后面,成了许多人眼中的“景点”,无数人讨论的对象。
繁昌侯本身的名气足够大,再加上三百万两买地、修建神秘府邸,想不关注都难。
而就在一片舆论声中,宁远则是优哉游哉的琢磨起来。
房地产事业已然开始,一切只待样板房建设完毕,提前预售,回笼资金。
除此之外,商业街首批的铺子也修建的差不多了,是时候考虑搞一搞夜市小吃了。
烧烤、麻辣烫、火锅等等铺子,都可以开设起来。
至于夜禁的问题……
你内城夜禁,关我外城什么事?
嗯,又是一笔小钱钱。
蚊子肉也是肉啊,积少成多,积流成河。
这边琢磨筹备着,样板房那边,也即将竣工。
修建的速度很快,区区十日左右,原地便起了三层高楼,堪称是大明速度。
当然,这也只是一个样板房而已,只能充当一个样子,真正居住肯定是不行的。
“可以,窗子、地板砖是什么的,抓紧弄好,再将墙体洗刷一遍,弄的干净整洁一些,两日后将开放参观。”宁远暗自期待着。
若是打着单纯卖房的幌子,未必会有多人愿意来买,可如果只是参观,想来,应会有许多人过来围观一番。
届时,当众人看到这等钢铁水泥巨兽,又有几人能不动心?
于是他兴冲冲的拟定宣传语。
“天下大兴,你我共创新京城。”
“鸟瞰未来,于繁华处见繁华。”
“……”
“百善豪庭,重新定义豪华与舒适,两日后正式开放参观,欢迎您来品鉴。”
完毕后,他囫囵的看了一番,自我感觉也能凑合。
没办法啊,在这时代,有些词汇是不能乱用的,如后世各种帝王般的享受等等,这些词汇,你敢用?
当然,如果一定的要写的话,还是有很多东西的,比如新楼的各种优点等等。
只是,没必要。
新楼好不好,自己体验一番就知道了,无需多言。
当日,随着刊物的发行,这一则广告,传遍了大街小巷。
众人皆是震撼不已。
好家伙,区区一个府邸、宅子而已,竟也敢说什么繁华?也敢提什么重新定义?
未免太夸张了吧?
无论怎样,宅子的最大用途,还不是用来住人的?
再奢华,又能奢华到哪里去?
说白了,真要提及气派的话,首先应与面积挂钩,如那紫禁城,如各个藩王的府邸,动辄占地数百亩,奢华又大气。
再看那用竹竿围拢起来的区域,估摸着,只有二三亩地罢了。
这么点儿的地方,你也好意思提豪华?
很扯淡!
一些人不屑,却也有一些人好奇。
众所周知,繁昌侯本事不凡,说不得,当真有化腐朽为神奇的手段呢?
“两日后开放吗?那咱倒要去看看,这宅子,到底有什么不同。”
“听说啊,这宅子建的极高,似是有三层。”
“我的天啊,这不破坏礼制了吗?”
“你们知道什么,咱的消息中,陛下为了支持繁昌侯,甚至废了这条规矩。”
闻言,众人更是惊心。
好家伙,为了支持宁远,竟是连礼制规矩都给直接改了?
那么……这宅子,到底又有什么不同呢?
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