第788章 片刻之间百万两
诸多藩王,直接是傻眼了。
宛如做梦一般,不敢置信。
这是他们无论如何都未想到的结果。
按照先前的推算,无论怎样,就算皇帝陛下要将大家伙扣留在京城,那怎么也要安置的妥当一点,毕竟是藩王,也与天家的颜面挂钩。
结果呢?
那皇帝陛下简单的一番言语,直接是将他们安排到了外城,而且还是十分偏僻的东南角落。
这也就罢了,更令人不敢相信的是,每个藩王仅仅赐地百亩,且每人最多只能另行购买二百亩!
还要自己购置宅基地……
你弘治皇帝干脆让大家伙直接购买算了!
许多人面色阴沉,十分的愤懑不爽,却又……无可奈何。
皇帝陛下已然开口,便容不得他们反抗与驳斥。
就在此间,晋王朱知烊却浑然不在意,大咧咧道:“呀哈哈,萧公公,这地,是怎么卖的啊?”
萧敬垂头回应:“每亩仅要二百两,这已是陛下荣恩,正常售卖的价格,至少要二百五十两。”
诸多藩王:“……”
二百两一亩?
那一块破地?
你怎么不去抢啊?
许多人气的直咬牙。
要知道,即便是在内城,一栋宅子核算下来,也才不过二三百两而已,区区外城,而且还尚未扩建完毕,一片荒芜,一亩地就要二百两?
要是挣银子如此简单,那他宁还种什么地啊,不断的扩建城池算了!
倒是朱知烊,浑不在意:“成,萧公公,本王要二百亩,不知可否选择位置?”
“自是可以的。”萧敬点头,旋即命那小太监将图纸送到朱知烊跟前。
朱知烊扫视一眼,当即选择了一块较为靠近内城的土地:“就这块了,什么时候交银子?”
萧敬笑道:“按理说,外城土地尚未开售,诸多事宜正在筹备中……晋王殿下如果信得过的话,咱可代您办地契。”
朱知烊直接掏银子:“那便麻烦公公了!这是四万两银子,公公收好。”
萧敬看了看,那是四万两银子的凭票,后面,还跟着几张宝钞,却也没拒绝,当即收下了。
第一笔土地交易,达成。
其余藩王看了看,也有些坐不住了。
无论郁闷与否,眼下大局已定,于他们而言,已没有其他选择了。
既如此,怕也只得购买东南已然规划好的区域的土地了。
这个区域本身面积有限,大概标注了一百个左右宅基地,现在买,还有得选择,日后再买,怕只能买位置更加偏僻的地段了。
于是,又有人站了出来。
兴王朱祐杬指着图纸:“本王也买二百亩。”
雍王朱祐枟:“本王……一百五十亩。”
其余人侧目。
虽说大家伙都是皇亲国戚,可也有个远近之分。
如此二人,皆是当今皇陛下的异母弟,也就是宪宗皇帝之子。
而连此二人都购置了土地,足以说明此一番藩王驻留京城大势已成,不可逆。
皇帝陛下总不至于连自己的兄弟都坑害吧?
那么……买吧!
于是乎,转眼之后,几乎所有藩王都购买了土地,也几乎都是顶格购买。
晚些时候,养心殿。
看着眼前一百多万两的银子,弘治皇帝暗自震撼着。
他当然知道扩建城池后……出售地皮,可赚许多银两。
可眼下真真实实的感受着百万两银子如此轻而易举的进入腰包,仍是心惊肉跳,心潮澎湃。
这银子……太好赚了!
莫说其他,出去强抢都没这来的快!
片刻之间百万两啊!
这要是将外城几十万亩的地全部卖出去……嘶……不敢想,不敢想。
只是想想就觉得头脑眩晕,太刺激!
“驸马,你以为接下来要如何操作啊?”收敛心思,弘治皇帝问。
他虽然兴奋,却也清楚,这地,不是那么容易卖的!
因为,太多了!
几十万亩啊!
都说物以稀为贵,如此之多的土地,要想卖上价,难度很大!
“也不是很难!”
宁远缓缓道:“但陛下一定要清楚最重要的一点,万不可着急放货,可拟定一个外城规划图,譬如先建设商业街附近一带。”
凡事要循序渐进。
突然放出几十万亩地,有人愿意买才怪了。
可若一点点放货,随着外城市场空间不断增大,地皮也就会越来越值钱。
弘治皇帝点头:“既如此,你便来操纵接下来的规划事宜吧。”
宁远自是老实应下,暗暗兴奋着。
既然由自己规划,那么接下来的种种事宜不就可以……监守自盗了?
房地产大业,搞起来!
回到家,他立刻将沈三叫了过来:“而今,能够动用的银子,一共有多少?”
沈三定了定,立刻知道公子要干大事了,而且还是超级大事。
他认真想了想道:“公子,而今真正赚银子的,也就只有玻璃以及百善美容了,如香皂,已有亏损的趋势,再加上……”
宁远直接叫停:“你就说,一共可以动用多少银子,且不影响各方面运转吧。”
沈三很干脆:“两百万两左右。”
宁远:“……”
这他宁的……辛辛苦苦,搞来搞去,就只有这么点银子可用?
他暗自苦笑,却也明白其中关键。
摊子,铺的太大了!
就像是后世的许多企业,净资产可能数千万,可账面上实际可用资金却少的可怜。
因为各个方面都需要银子来运转,那百余万工人每个月的用度可不是开玩笑的。
“行吧,先将这两百万转给我!”
宁远思索着。
他手里还有部分银子,凑一凑,估摸着也够用了,实在不行还可以找几个合作伙伴。
“哦,对了,现在可以招募工人了,越多越好,不限人数。”宁远认真道。
当下,正是开展建设的好时机,可赶在秋末之前将房子建成,所以建设速度必须要快。
沈三一一应下,离开了。
宁远取出图纸,琢磨许久,最终划定了一个区域。
转来翌日,他将划定好的图纸,呈了上去。
弘治皇帝看后,定定许久,一脸担忧道:“这……是不是有点多了?”
何止是多啊,简直太多了。
多的令人害怕!
这图纸上规划的面积,竟生生达到了万亩!
要知道,而今内城的面积,也才堪堪四五千亩而已啊!
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宛如做梦一般,不敢置信。
这是他们无论如何都未想到的结果。
按照先前的推算,无论怎样,就算皇帝陛下要将大家伙扣留在京城,那怎么也要安置的妥当一点,毕竟是藩王,也与天家的颜面挂钩。
结果呢?
那皇帝陛下简单的一番言语,直接是将他们安排到了外城,而且还是十分偏僻的东南角落。
这也就罢了,更令人不敢相信的是,每个藩王仅仅赐地百亩,且每人最多只能另行购买二百亩!
还要自己购置宅基地……
你弘治皇帝干脆让大家伙直接购买算了!
许多人面色阴沉,十分的愤懑不爽,却又……无可奈何。
皇帝陛下已然开口,便容不得他们反抗与驳斥。
就在此间,晋王朱知烊却浑然不在意,大咧咧道:“呀哈哈,萧公公,这地,是怎么卖的啊?”
萧敬垂头回应:“每亩仅要二百两,这已是陛下荣恩,正常售卖的价格,至少要二百五十两。”
诸多藩王:“……”
二百两一亩?
那一块破地?
你怎么不去抢啊?
许多人气的直咬牙。
要知道,即便是在内城,一栋宅子核算下来,也才不过二三百两而已,区区外城,而且还尚未扩建完毕,一片荒芜,一亩地就要二百两?
要是挣银子如此简单,那他宁还种什么地啊,不断的扩建城池算了!
倒是朱知烊,浑不在意:“成,萧公公,本王要二百亩,不知可否选择位置?”
“自是可以的。”萧敬点头,旋即命那小太监将图纸送到朱知烊跟前。
朱知烊扫视一眼,当即选择了一块较为靠近内城的土地:“就这块了,什么时候交银子?”
萧敬笑道:“按理说,外城土地尚未开售,诸多事宜正在筹备中……晋王殿下如果信得过的话,咱可代您办地契。”
朱知烊直接掏银子:“那便麻烦公公了!这是四万两银子,公公收好。”
萧敬看了看,那是四万两银子的凭票,后面,还跟着几张宝钞,却也没拒绝,当即收下了。
第一笔土地交易,达成。
其余藩王看了看,也有些坐不住了。
无论郁闷与否,眼下大局已定,于他们而言,已没有其他选择了。
既如此,怕也只得购买东南已然规划好的区域的土地了。
这个区域本身面积有限,大概标注了一百个左右宅基地,现在买,还有得选择,日后再买,怕只能买位置更加偏僻的地段了。
于是,又有人站了出来。
兴王朱祐杬指着图纸:“本王也买二百亩。”
雍王朱祐枟:“本王……一百五十亩。”
其余人侧目。
虽说大家伙都是皇亲国戚,可也有个远近之分。
如此二人,皆是当今皇陛下的异母弟,也就是宪宗皇帝之子。
而连此二人都购置了土地,足以说明此一番藩王驻留京城大势已成,不可逆。
皇帝陛下总不至于连自己的兄弟都坑害吧?
那么……买吧!
于是乎,转眼之后,几乎所有藩王都购买了土地,也几乎都是顶格购买。
晚些时候,养心殿。
看着眼前一百多万两的银子,弘治皇帝暗自震撼着。
他当然知道扩建城池后……出售地皮,可赚许多银两。
可眼下真真实实的感受着百万两银子如此轻而易举的进入腰包,仍是心惊肉跳,心潮澎湃。
这银子……太好赚了!
莫说其他,出去强抢都没这来的快!
片刻之间百万两啊!
这要是将外城几十万亩的地全部卖出去……嘶……不敢想,不敢想。
只是想想就觉得头脑眩晕,太刺激!
“驸马,你以为接下来要如何操作啊?”收敛心思,弘治皇帝问。
他虽然兴奋,却也清楚,这地,不是那么容易卖的!
因为,太多了!
几十万亩啊!
都说物以稀为贵,如此之多的土地,要想卖上价,难度很大!
“也不是很难!”
宁远缓缓道:“但陛下一定要清楚最重要的一点,万不可着急放货,可拟定一个外城规划图,譬如先建设商业街附近一带。”
凡事要循序渐进。
突然放出几十万亩地,有人愿意买才怪了。
可若一点点放货,随着外城市场空间不断增大,地皮也就会越来越值钱。
弘治皇帝点头:“既如此,你便来操纵接下来的规划事宜吧。”
宁远自是老实应下,暗暗兴奋着。
既然由自己规划,那么接下来的种种事宜不就可以……监守自盗了?
房地产大业,搞起来!
回到家,他立刻将沈三叫了过来:“而今,能够动用的银子,一共有多少?”
沈三定了定,立刻知道公子要干大事了,而且还是超级大事。
他认真想了想道:“公子,而今真正赚银子的,也就只有玻璃以及百善美容了,如香皂,已有亏损的趋势,再加上……”
宁远直接叫停:“你就说,一共可以动用多少银子,且不影响各方面运转吧。”
沈三很干脆:“两百万两左右。”
宁远:“……”
这他宁的……辛辛苦苦,搞来搞去,就只有这么点银子可用?
他暗自苦笑,却也明白其中关键。
摊子,铺的太大了!
就像是后世的许多企业,净资产可能数千万,可账面上实际可用资金却少的可怜。
因为各个方面都需要银子来运转,那百余万工人每个月的用度可不是开玩笑的。
“行吧,先将这两百万转给我!”
宁远思索着。
他手里还有部分银子,凑一凑,估摸着也够用了,实在不行还可以找几个合作伙伴。
“哦,对了,现在可以招募工人了,越多越好,不限人数。”宁远认真道。
当下,正是开展建设的好时机,可赶在秋末之前将房子建成,所以建设速度必须要快。
沈三一一应下,离开了。
宁远取出图纸,琢磨许久,最终划定了一个区域。
转来翌日,他将划定好的图纸,呈了上去。
弘治皇帝看后,定定许久,一脸担忧道:“这……是不是有点多了?”
何止是多啊,简直太多了。
多的令人害怕!
这图纸上规划的面积,竟生生达到了万亩!
要知道,而今内城的面积,也才堪堪四五千亩而已啊!
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