第703章房地产
放心,放心了!赵钱一改刚才的肃然,顿时咧起了大嘴来。
继而似乎又恢复了原本的狗大户嘴脸,道,那小林你有下一步的规划打算吗?赵叔不觉得一个‘伊人如雪‘就能满足你了,对吧?”
林锋笑笑,对,仅仅一个‘伊人如雪‘,是真满足不了我!”
嗯?能跟赵叔说说不?赵钱眼前一亮。
他不傻,听到林锋如此出言,那就肯定有计划的了。
果不其然。
林锋直言道,房地产!”
房地产?”
这回,连边上的张兴国都瞪大起眼睛来。
跟赵钱齐齐惊呼出声。
”小林,地产业现在不是已经处于下坡了吗?过去为了剌激经济,让房地产走向了泡沫形态,这也对民生造成了相对的冲击,只不过以前碍于发展经济,官方才不得不放任着,现在整体经济上来了,官方也开始了管控,在不让泡沫加大的同时,也不能让泡沫破裂,所以管控之下,房价已经渐渐回归了理性,现在很多地产公司都面临起了种种尾大不掉的危机,如此背景下,进军地产业,这能是一个好的选择吗?”
呼声之后,跟建筑打了半辈子交道的张兴国皱眉问道。
他不相信这个问题林锋会不知道。
以林锋那就连老爷子都叹为观止的远瞻性跟推敲分析能力,不可能会看不到这种老生常谈的浅显问题。
所以让他纳闷的是,林锋怎么还去打地产的主意?
赵钱没吱声,显然他跟张兴国也是想到了一块去。
这些年,他也注资了几个地产公司。
晋西那一块,叫得上号的地产公司,多多少少都有他赵钱的影子在里头。
但近年来,他已经明显感觉到了萧条的信号甚至已经准备撤退离场了。
然而眼下,林锋却提出了地产行业,这让他真的有点费解了。
把赵钱跟张兴国的反应尽收眼底。
林锋笑道,张叔您说得没错,在各大品牌地产开始进军下沉市场的大环境下,地产行业的黄金时期已经过了!但我的想法跟计划是不走大众化,不走刚需路线,顶级住宅区跟顶级别墅,才是我的企图所在!而且,我也有把握发展地起来,咱们华国不缺有钱人,尤其是一线城市,更不缺一掷千金的主儿的,而我,有把握让他们都买账!”
嗯?
顶级住宅区跟顶级别墅?
这个在华国,尤其是超一线城市根本就不缺啊!
可缺的是买家!
华国虽然不缺有钱人。
但是愿意掏几千万甚至过亿去买房的人,这绝对是有限的。
特别是在当前这种地产行情中,当升值的主旋律褪去繁华之后,这更是会大幅减少。
说句实在的,张兴国是真不觉得地产还有搞头!
然而他哪知道。
当那些超前的设计以及理念还有规划布局呈现出来后。
根本就不愁买家!
这不是林锋分析出来的。
而是在前世见证的!
都说房地产泡沫破裂,但在后续的几十年间,地产行业虽然没了过往那种黄金暴利,可也没就此倒下,只不过是把炒房的人拒之门外,也让房价回归到理性罢了。
在那种理性的大环境下,各路高端地产品牌就把目光投到了顶级房产上去,在经过设计以及开发的改革转型之后,顶级地产的房价哪怕贵到离谱,都依旧炙手可热
那些品牌地产商更是借此赚得盆满钵满。
林锋掌握着未来几十年的设计理念以及打造方针,知道要怎样才能使得那些富豪们趋之若鹫,坐拥着这些优势,他根本就不愁没人买账!
”小林,你是深思熟虑过的?赵钱想了想,问道。
没错,地产行业,我必定进军的,而且应该就在不久之后!”
林锋掷地有声地点了点头。
接而朝赵继伟看去,继伟,有兴趣?”
林哥,实不相瞒,顶级地产这方面我也有考虑过,但就是觉得想法不太成熟而已,不过你现在一说,我就又有兴趣了!”
赵继伟颔首应声。
对于赵继伟说他以前有考虑过。
林锋毫无意外。
因为要是没记错的话。
前世的赵继伟可是在顶级地产领域的血拼中杀出一条血路的。
也正是因为这个原因。
林锋才把这个话题给引了出来。
进军顶级地产,把赵继伟给拉入伙,这无疑绝对是如虎添翼!
”小林,你说说你想怎么搞?这时的赵钱也凛起声来。
先不急,把公司开起来先!关于开发顶级地产的地段,我已经物色好了,等那几块地开始拍卖后,咱们一拿下,就可以运作了!”林锋道。
你连地段都物色好了?赵钱挑声诧异道。
我喜欢未雨绸缪!”林锋笑笑道。
殊不知恰是这几个字。
一下子又让赵钱吃了颗定心丸。
林哥,那你估算过投资的数额了吗?”赵继伟跟上问道。
有个七八十亿的,差不多了,主要是地皮的问题而已!我拿百分之五十一,你要是有兴趣的话,剩下的可以看着来,揽不下这么多的话,到时问问景山跟长风有没有兴趣!”林锋道。
好,回头我找他们商量商量!赵继伟点了点头。
行,不着急!”
应罢,林锋半开玩笑地看向张兴国,张叔,到时还得您的建筑公司出马,托起咱们的地产工程来啊!
哈哈,你只管放心,我就怕你们看不上我的永安建筑!要是到时你们真把工程交给我,我保证绝不会有丝毫半点含糊的!
张兴国朗声大笑起来。
本来他还琢磨着该怎么打开工程这个话茬,好去承包伊人如雪接下来的生产园区的。
没想到林锋竟然主动撬开了这一话茬,当即便顺势道,对了小林,听说你打算兴建‘伊人如雪‘的生产园区了,怎么考虑一下张叔这边吗?”
张叔,我还打算等地皮下来了,再跟你谈这事儿,但你现在问上了,那咱们索性就聊聊得了,这工程,还真就非得找您来接!对于张兴国知道这事儿,林锋并无意外地笑应道。
哦?”张兴国轻声一笑。
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继而似乎又恢复了原本的狗大户嘴脸,道,那小林你有下一步的规划打算吗?赵叔不觉得一个‘伊人如雪‘就能满足你了,对吧?”
林锋笑笑,对,仅仅一个‘伊人如雪‘,是真满足不了我!”
嗯?能跟赵叔说说不?赵钱眼前一亮。
他不傻,听到林锋如此出言,那就肯定有计划的了。
果不其然。
林锋直言道,房地产!”
房地产?”
这回,连边上的张兴国都瞪大起眼睛来。
跟赵钱齐齐惊呼出声。
”小林,地产业现在不是已经处于下坡了吗?过去为了剌激经济,让房地产走向了泡沫形态,这也对民生造成了相对的冲击,只不过以前碍于发展经济,官方才不得不放任着,现在整体经济上来了,官方也开始了管控,在不让泡沫加大的同时,也不能让泡沫破裂,所以管控之下,房价已经渐渐回归了理性,现在很多地产公司都面临起了种种尾大不掉的危机,如此背景下,进军地产业,这能是一个好的选择吗?”
呼声之后,跟建筑打了半辈子交道的张兴国皱眉问道。
他不相信这个问题林锋会不知道。
以林锋那就连老爷子都叹为观止的远瞻性跟推敲分析能力,不可能会看不到这种老生常谈的浅显问题。
所以让他纳闷的是,林锋怎么还去打地产的主意?
赵钱没吱声,显然他跟张兴国也是想到了一块去。
这些年,他也注资了几个地产公司。
晋西那一块,叫得上号的地产公司,多多少少都有他赵钱的影子在里头。
但近年来,他已经明显感觉到了萧条的信号甚至已经准备撤退离场了。
然而眼下,林锋却提出了地产行业,这让他真的有点费解了。
把赵钱跟张兴国的反应尽收眼底。
林锋笑道,张叔您说得没错,在各大品牌地产开始进军下沉市场的大环境下,地产行业的黄金时期已经过了!但我的想法跟计划是不走大众化,不走刚需路线,顶级住宅区跟顶级别墅,才是我的企图所在!而且,我也有把握发展地起来,咱们华国不缺有钱人,尤其是一线城市,更不缺一掷千金的主儿的,而我,有把握让他们都买账!”
嗯?
顶级住宅区跟顶级别墅?
这个在华国,尤其是超一线城市根本就不缺啊!
可缺的是买家!
华国虽然不缺有钱人。
但是愿意掏几千万甚至过亿去买房的人,这绝对是有限的。
特别是在当前这种地产行情中,当升值的主旋律褪去繁华之后,这更是会大幅减少。
说句实在的,张兴国是真不觉得地产还有搞头!
然而他哪知道。
当那些超前的设计以及理念还有规划布局呈现出来后。
根本就不愁买家!
这不是林锋分析出来的。
而是在前世见证的!
都说房地产泡沫破裂,但在后续的几十年间,地产行业虽然没了过往那种黄金暴利,可也没就此倒下,只不过是把炒房的人拒之门外,也让房价回归到理性罢了。
在那种理性的大环境下,各路高端地产品牌就把目光投到了顶级房产上去,在经过设计以及开发的改革转型之后,顶级地产的房价哪怕贵到离谱,都依旧炙手可热
那些品牌地产商更是借此赚得盆满钵满。
林锋掌握着未来几十年的设计理念以及打造方针,知道要怎样才能使得那些富豪们趋之若鹫,坐拥着这些优势,他根本就不愁没人买账!
”小林,你是深思熟虑过的?赵钱想了想,问道。
没错,地产行业,我必定进军的,而且应该就在不久之后!”
林锋掷地有声地点了点头。
接而朝赵继伟看去,继伟,有兴趣?”
林哥,实不相瞒,顶级地产这方面我也有考虑过,但就是觉得想法不太成熟而已,不过你现在一说,我就又有兴趣了!”
赵继伟颔首应声。
对于赵继伟说他以前有考虑过。
林锋毫无意外。
因为要是没记错的话。
前世的赵继伟可是在顶级地产领域的血拼中杀出一条血路的。
也正是因为这个原因。
林锋才把这个话题给引了出来。
进军顶级地产,把赵继伟给拉入伙,这无疑绝对是如虎添翼!
”小林,你说说你想怎么搞?这时的赵钱也凛起声来。
先不急,把公司开起来先!关于开发顶级地产的地段,我已经物色好了,等那几块地开始拍卖后,咱们一拿下,就可以运作了!”林锋道。
你连地段都物色好了?赵钱挑声诧异道。
我喜欢未雨绸缪!”林锋笑笑道。
殊不知恰是这几个字。
一下子又让赵钱吃了颗定心丸。
林哥,那你估算过投资的数额了吗?”赵继伟跟上问道。
有个七八十亿的,差不多了,主要是地皮的问题而已!我拿百分之五十一,你要是有兴趣的话,剩下的可以看着来,揽不下这么多的话,到时问问景山跟长风有没有兴趣!”林锋道。
好,回头我找他们商量商量!赵继伟点了点头。
行,不着急!”
应罢,林锋半开玩笑地看向张兴国,张叔,到时还得您的建筑公司出马,托起咱们的地产工程来啊!
哈哈,你只管放心,我就怕你们看不上我的永安建筑!要是到时你们真把工程交给我,我保证绝不会有丝毫半点含糊的!
张兴国朗声大笑起来。
本来他还琢磨着该怎么打开工程这个话茬,好去承包伊人如雪接下来的生产园区的。
没想到林锋竟然主动撬开了这一话茬,当即便顺势道,对了小林,听说你打算兴建‘伊人如雪‘的生产园区了,怎么考虑一下张叔这边吗?”
张叔,我还打算等地皮下来了,再跟你谈这事儿,但你现在问上了,那咱们索性就聊聊得了,这工程,还真就非得找您来接!对于张兴国知道这事儿,林锋并无意外地笑应道。
哦?”张兴国轻声一笑。
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