第433章刨坟
但是!!
林锋却只选择投资房地产,甚至还准备拉上一票大亨们,这份手笔不可谓不小。
至于拉上高盛,纯粹就是为了他们这身皮。
毕竟,有美利坚背景的跨国企业,与没有美利坚背景的跨国企业,完全就是两个性质和概念。
若是天庭受到不公正待遇,依照78年之前找英伦哭诉不会有任何结果,合理合法的出台各种政策收拾你。
但现在不行!!
港府若是胆敢以歧视政策对待天庭,天庭就可以找内地评理,这也是华资敢于挑衅英资的最大靠山。
然而,去了岛国就完全不同了。
小打小闹岛国没空搭理你,可一旦做大做强,就会有无数部门过来敲门,询问你是否相信爱情?
且不论你信与不信,与岛国的爱情观不符,就会受到爱情的严厉制裁。
天高皇帝远,无论是英伦或是内地,都管不到岛国,打碎了牙往肚子里咽就是了。
但是!!
有了美利坚企业做背景的跨国企业,性质便完全不同了。
岛国就算再眼馋天庭的财富,一旦侵害到美利坚企业的爱情,美利坚就会反过来询问岛国,是否相信爱情?
林生准备注资多少?伯内特也想听听林锋对岛国房地产,到底是有多看好。
30亿美金!!”林锋自信一笑道。
什么!
知道林锋手笔不小,却没成想有这么大,看来通过这场石油危机再次让天庭赚得盆满钵满。
房地产不同于其它行业!!
购买30亿美金买下地产,可以再将其抵押给银行,换取现金扩充至少一倍的购买量,以岛国目前的经济潜力而言,用于贷款同等30亿美金一点问题都没有。
更何况,林锋不仅想自身参与进去,还想拉上一票香江大亨组成跨国集团,甚至准备拉高盛一同入伙。
只要这家地产集团能够成立,直接就会成为岛国龙头地产集团之一。
不过,房地产行业属实没什么技术含量,进驻之后恐怕会严重水土不服,香江的房地产目前仍处于上升阶段,为什么一定要前往海外岛国?
林锋见伯内特不断权衡,索性将计划讲明道:天庭进入房地产行业不会盖高楼,也不会买大厦,只会购买大量房产囤积、售卖、租赁。”
”什么?”
伯内特“格弗再一次被林锋震惊。
足足30亿美金,若是再拉上香江大亨及高盛,就算凑出40亿美金都有可能,这得买多少楼盘房产?
林生究竟怎么打算?”
伯内特搞不懂林锋在做什么,任何大型地产集团要么买地开发,要么买现成的高楼大厦,还没见过买下无数楼盘房产这么玩的。
倒是有这么干的,但那是香江的中产阶层,通过抵押房产贷款购买下一处房产,再将房产租赁出去以租养贷赚取差价。
来回不停违规操作,最后甚至能拉出十几处房产,直至最后崩盘。
这本就是击鼓传花的游戏,看看最后倒霉的是谁,以天庭的绝对实力有比这更高明的玩法,不该参与这样低劣的游戏方式才对。
我觉得岛国的楼市,应该换一种玩法!
林锋解释道:由天庭买下一处房产,天庭在岛国拥有房屋产权,假设这处房产共计100平米,购房者无需从天庭全部购买100平米。
客户可以购买最少一平米面积单位,甚至可以两人合资购买其中一平米,所有购房者均无居住使用权。
购房者持有的面积单位,可以在天庭中介相互买卖,天庭也可以自由买进或卖出,期间租赁收益全部按购房比例返还购房者,天庭不收取任何中介费用及管理费用没等林锋说完,伯内特就开始发蒙。
如果说霍鹰东炒楼花,借助广大购房者的力量借钱盖楼是缺德,那么林锋此举简直就是在刨岛国房地产的祖坟!!
林锋根本就不是去为岛国建设添砖加瓦,而是去鼓吹岛国房地产的气球,无需考虑租房收益和管理费那点小钱,单是享受地产泡沫便会受益无穷。
令伯内特惊恐的是,这种缺德带冒烟的售楼方式,是怎么在林锋的小脑袋瓜里诞生出来的,头上长两根椅角完全就是撒旦降世!!
难怪非要拉上高盛一起,纯粹为了炒房而炒房。若非高盛的强大背景,天庭进场非得被岛国生撕活剥了不可!!
当然,不可否认的是,以岛国所展现的经济潜力与人口数量来看,这种方式可以最大程度享受到岛国的地产泡沫,甚至接盘侠都提前准备好了
伯内特做梦也没有想到,林锋竟然疯狂到这种程度,再次刷新对林锋的认知。
这样的冷血程度,就算比之华尔街,怕是也毫不逊色,同样是吃人不吐骨头。
以庞大的资金量先行购买房产,再私下进行每平米交易,如此全新的售房”方式岛国是根本预料不到的。
既然没有提前预料,也就全然没有防备,完全没有任何处理这类房产交易的经验,等这类房产交易的弊端展现,已然成了尾大不掉之势。
届时!!
若只有香江大亨背景,就华资姥姥不亲舅舅不爱的这种流浪儿童,没有问题岛国都能找出点问题出来,更何况还捅这么大篓子。
但既然拉上高盛,出了问题必然也是高盛扛雷,美利坚的企业在岛国占了便宜那是应当的,谁让岛国没有完善房地产市场出现这样的漏洞,必须保证美利坚企业不能受损。
等岛国弥补这一地产漏洞,他们怕是早就分完了赃,将锅丢给接盘侠卷款跑路。
不过,这也让伯内特非常疑惑。
天庭与岛国之间,经济往来相对稳定,无论是天庭出产的玩具、动漫、商品,在岛国的销量都还不错。
以岛国这样极具潜力的经济体,天庭的企业更是年轻,犯得上为一次重利彻底闹僵双方关系吗?
这样纯粹为炒房而炒房,对岛国的房产是摧毁性的打击,实施过后天庭再想进驻岛国恐怕就不会那么容易了。
香江的那群大亨倒是没什么,半截身子都已经埋进土里,可林锋和他的天庭还都年轻,打算一次报废未来在岛国的市场了吗?
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林锋却只选择投资房地产,甚至还准备拉上一票大亨们,这份手笔不可谓不小。
至于拉上高盛,纯粹就是为了他们这身皮。
毕竟,有美利坚背景的跨国企业,与没有美利坚背景的跨国企业,完全就是两个性质和概念。
若是天庭受到不公正待遇,依照78年之前找英伦哭诉不会有任何结果,合理合法的出台各种政策收拾你。
但现在不行!!
港府若是胆敢以歧视政策对待天庭,天庭就可以找内地评理,这也是华资敢于挑衅英资的最大靠山。
然而,去了岛国就完全不同了。
小打小闹岛国没空搭理你,可一旦做大做强,就会有无数部门过来敲门,询问你是否相信爱情?
且不论你信与不信,与岛国的爱情观不符,就会受到爱情的严厉制裁。
天高皇帝远,无论是英伦或是内地,都管不到岛国,打碎了牙往肚子里咽就是了。
但是!!
有了美利坚企业做背景的跨国企业,性质便完全不同了。
岛国就算再眼馋天庭的财富,一旦侵害到美利坚企业的爱情,美利坚就会反过来询问岛国,是否相信爱情?
林生准备注资多少?伯内特也想听听林锋对岛国房地产,到底是有多看好。
30亿美金!!”林锋自信一笑道。
什么!
知道林锋手笔不小,却没成想有这么大,看来通过这场石油危机再次让天庭赚得盆满钵满。
房地产不同于其它行业!!
购买30亿美金买下地产,可以再将其抵押给银行,换取现金扩充至少一倍的购买量,以岛国目前的经济潜力而言,用于贷款同等30亿美金一点问题都没有。
更何况,林锋不仅想自身参与进去,还想拉上一票香江大亨组成跨国集团,甚至准备拉高盛一同入伙。
只要这家地产集团能够成立,直接就会成为岛国龙头地产集团之一。
不过,房地产行业属实没什么技术含量,进驻之后恐怕会严重水土不服,香江的房地产目前仍处于上升阶段,为什么一定要前往海外岛国?
林锋见伯内特不断权衡,索性将计划讲明道:天庭进入房地产行业不会盖高楼,也不会买大厦,只会购买大量房产囤积、售卖、租赁。”
”什么?”
伯内特“格弗再一次被林锋震惊。
足足30亿美金,若是再拉上香江大亨及高盛,就算凑出40亿美金都有可能,这得买多少楼盘房产?
林生究竟怎么打算?”
伯内特搞不懂林锋在做什么,任何大型地产集团要么买地开发,要么买现成的高楼大厦,还没见过买下无数楼盘房产这么玩的。
倒是有这么干的,但那是香江的中产阶层,通过抵押房产贷款购买下一处房产,再将房产租赁出去以租养贷赚取差价。
来回不停违规操作,最后甚至能拉出十几处房产,直至最后崩盘。
这本就是击鼓传花的游戏,看看最后倒霉的是谁,以天庭的绝对实力有比这更高明的玩法,不该参与这样低劣的游戏方式才对。
我觉得岛国的楼市,应该换一种玩法!
林锋解释道:由天庭买下一处房产,天庭在岛国拥有房屋产权,假设这处房产共计100平米,购房者无需从天庭全部购买100平米。
客户可以购买最少一平米面积单位,甚至可以两人合资购买其中一平米,所有购房者均无居住使用权。
购房者持有的面积单位,可以在天庭中介相互买卖,天庭也可以自由买进或卖出,期间租赁收益全部按购房比例返还购房者,天庭不收取任何中介费用及管理费用没等林锋说完,伯内特就开始发蒙。
如果说霍鹰东炒楼花,借助广大购房者的力量借钱盖楼是缺德,那么林锋此举简直就是在刨岛国房地产的祖坟!!
林锋根本就不是去为岛国建设添砖加瓦,而是去鼓吹岛国房地产的气球,无需考虑租房收益和管理费那点小钱,单是享受地产泡沫便会受益无穷。
令伯内特惊恐的是,这种缺德带冒烟的售楼方式,是怎么在林锋的小脑袋瓜里诞生出来的,头上长两根椅角完全就是撒旦降世!!
难怪非要拉上高盛一起,纯粹为了炒房而炒房。若非高盛的强大背景,天庭进场非得被岛国生撕活剥了不可!!
当然,不可否认的是,以岛国所展现的经济潜力与人口数量来看,这种方式可以最大程度享受到岛国的地产泡沫,甚至接盘侠都提前准备好了
伯内特做梦也没有想到,林锋竟然疯狂到这种程度,再次刷新对林锋的认知。
这样的冷血程度,就算比之华尔街,怕是也毫不逊色,同样是吃人不吐骨头。
以庞大的资金量先行购买房产,再私下进行每平米交易,如此全新的售房”方式岛国是根本预料不到的。
既然没有提前预料,也就全然没有防备,完全没有任何处理这类房产交易的经验,等这类房产交易的弊端展现,已然成了尾大不掉之势。
届时!!
若只有香江大亨背景,就华资姥姥不亲舅舅不爱的这种流浪儿童,没有问题岛国都能找出点问题出来,更何况还捅这么大篓子。
但既然拉上高盛,出了问题必然也是高盛扛雷,美利坚的企业在岛国占了便宜那是应当的,谁让岛国没有完善房地产市场出现这样的漏洞,必须保证美利坚企业不能受损。
等岛国弥补这一地产漏洞,他们怕是早就分完了赃,将锅丢给接盘侠卷款跑路。
不过,这也让伯内特非常疑惑。
天庭与岛国之间,经济往来相对稳定,无论是天庭出产的玩具、动漫、商品,在岛国的销量都还不错。
以岛国这样极具潜力的经济体,天庭的企业更是年轻,犯得上为一次重利彻底闹僵双方关系吗?
这样纯粹为炒房而炒房,对岛国的房产是摧毁性的打击,实施过后天庭再想进驻岛国恐怕就不会那么容易了。
香江的那群大亨倒是没什么,半截身子都已经埋进土里,可林锋和他的天庭还都年轻,打算一次报废未来在岛国的市场了吗?
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